L’édifice s’inscrit dans un îlot du XIXème siècle. Sa  morphologie exprime le potentiel maximal qui peut être construit. Les logements sont distribués par une seule cage d’escaliers unique. Les typologies s’imbriquent et proposent des appartements en duplex, traversants ou offrant plusieurs orientations en situation d’angle.

Le rez-de-chaussée, traité comme un socle, accueille les locaux parascolaires de l’école de Chêne-Bourg attenante. Deux étages de sous-sols abritent les communs et les parkings.

L’identité architecturale du bâtiment ré-interprète l’expression minérale des façades voisines. Réalisé au moyens d’éléments préfabriqués en béton, le projet offre une lecture dynamique de l’ensemble au moyen de grandes ouvertures alternées, soulignées par des cordons linéaires.